3. Объектная смета
Объектная смета объединяет в своем составе данные из локальных смет №1 и №2 и является сметным документом, на основе которого формируются свободные цены на строительную продукцию. Объектная смета состоит из следующих работ и затрат: строительные работы, монтажные работы, оборудование, мебель, инвентарь и прочие затраты. Стоимость объекта определяется в базисном уровне цен.
Объектная смета состоит из 9 граф. В графе 1 указывается номер смет и СНиП. В графе 2 – виды следующих работ и затрат:
1. Общестроительные работы.
2. Специальные работы.
3. Затраты на временные здания и сооружения.
4. Затраты на удорожание работ выполненных в зимнее время.
5. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
1. Для общестроительных работ.
Графа 3 определяется из локальной сметы №1 «Всего по смете графы 6». Графа 4 – не определяется. Графа 5 определяется в процентном отношении от суммы граф 3 и 4 объектной сметы, процент определяется от вида строительства – 12% (Жилое четырехэтажное здание). Графа 6 определяется в процентном отношении от суммы граф 3 и 4, процент составляет 1%. Графа 7 определяется как сумма граф 3, 4, 5 и 6 объектной сметы. Графа 8 записывается из локальной сметы №1 «Всего по смете графы 7 + знаменатель графы 8». Графа 9 определяется как отношение графы 7 объектной сметы на строительный объем здания.
2. Для специальных работ.
Графа 3 определяется из локальной сметы №2 «Всего по смете графы 6». Графа 4 – не определяется. Графы 5, 6, 7 и 9 – аналогично общестроительным работам. Графа 8 определяется из локальной сметы №2 «Всего заработной платы графы 6».
3. Затраты на временные здания и сооружения.
Определяются как процентное отношение от «Итого» графы 4, результат показывается в тех же графах. Процент определяется из СНиП 4.09-91. Взависимости от типа и вида строительства – 1,5%.
4. Затраты на удорожание работ выполненных в зимнее время.
Определяются как процентное отношение «Итого» графы 3 и «Итого» графы 4 объектной сметы. Результат записывается в те же графы, процент определяется по СНиП 4.07-91 взависимости от типа строительства и района строительства – г. Орел – 2,8%.
5. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Определяются в процентном отношении от граф 3, 4, 5 и 6, результат показывается в тех же графах. Процент составляет – 2% (жилое здание).
Таблица 3.
Объектная смета
На строительство Жилого четырехэтажного здания
(наименование объекта)
Сметная стоимость 120166,5 р.
Средства на оплату труда 18272,04 р.
Расчетный измеритель единичной стоимости 7,73
Составлено в ценах: . 2004г./на 01.01.1991г.
Номера
сметных
расчетов Наименование
работ Сметная стоимость работ, р. Средства
на оплату
труда Показа-
тель
единич-
ной
стоимос-
ти
Строитель-
ных Монтаж-
ных Оборудо-
вания,
мебели,
инвентаря Прочих
затрат Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Лок. смета №1 1.Общестроительные работы
37695,08
-
4523,41
376,95
42595,44
11961,14
2,9
Лок. смета №2 2.Специальные работы
62704
-
7524,48
627,04
70855,52
6310,9
4,83
Итого 100399,08 - 12047,89 1003,99 113450,96 18272,04 7,73
СНиП 4.09-91 3.Затраты на временные здания и сооружения, 1,5% от «Итого графы 3».
1505,99
-
-
-
1505,99
-
-
Итого 101905,07 - 12047,89 1003,99 114956,95 18272,04 7,73
СНиП 4.07-91 4.Затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, 2,8% от графы 3.
2853,34
-
-
-
2853,34
-
-
Итого 104758,41 - 12047,89 1003,99 117810,29 18272,04 7,73
5.Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, 2% от граф 3, 5, 6.
2095,17
-
240,96
20,08
2356,21
-
-
Всего по смете 106853,58 - 12288,85 1024,07 120166,5 18272,04 7,73
|
|