Аналiз iнвестицiйної дiяльностi в умовах ринкової економiки

âåëèêèõ òåìïàõ ³íôëÿö³¿ ñóìà ³íâåñòèö³éíèõ ðåñóðñ³â ïîâèííà áóòè ïåðåðàõîâàíà â äîëàðè ÑØÀ ó â³äïîâ³äíîñò³ ñ ïîòî÷íèì êóðñîì Íàö³îíàëüíîãî áàíêó Óêðà¿íè); ïåð³îä çä³éñíåííÿ ³íâåñòèö³é äî ïî÷àòêó åôåêòèâíî¿ åêñïëóàòàö³¿ îá’ºêòó; ìîæëèâèé ïåð³îä åêñïëóàòàö³¿ îá’ºêòó äî ïî÷àòêó íàñòóïíîãî éîãî ðîçøèðåííÿ àáî òåõí³÷íîãî ïåðåîáëàäíàííÿ; ïðîåêòîâàíèé ïåð³îä îêóïíîñò³ ³íâåñòèö³é. Äëÿ ³íîçåìíîãî ³íâåñòîðà äîäàòêîâî ìîæóòü áóòè змінені îñíîâí³ положення державного ³ правового регулюваннÿ öüîãî бізнесó â Укра¿í³.

2. Õàðàêòåðèñòèêè галузі, â якій ðåàëіçóºòüñÿ ³íâåñòèö³éíèй ïðîåêò.

Õàðàêòåðèñòèêà ãàëóç³ â ÿê³é ðåàë³çóºòüñÿ ³íâåñòèö³éíèé ïðîåêò, äîçâîëÿº â íàéá³ëüø çàãàëüíîìó îáñÿç³ ðîçãëåä³òè âïëèâ çîâí³øíüîãî ñåðåäîâèùà íà ïåðñïåêòèâí³ñòü ³ åôåêòèâí³ñòü ðîçâèòêó çàïðîïîíîâàíîãî ³íâåñòèö³éíîãî ïðîåêòó.

Ïðè çì³í³ öüîãî ðîçä³ëó á³çíåñ-ïëàíó ðîçãëÿäàºòüñÿ â³äïîâ³äí³ñòü ãàëóçåâî¿ íàïðàâëåíîñò³ ³íâåñòèö³éíîãî ïðîåêòó çàäà÷àì ñòðóêòóðíî¿ ïåðåáóäîâè åêîíîì³êè Óêðà¿íè; òåíäåíö³¿ ðîçâèòêó ïîïèòó íà òîâàðè ãàëóç³; ð³âåíü ðîçâèòêó ðèíêîâèõ â³äíîñèí â ãàëóç³; ñåðåäí³é ð³âåíü ïðèáóòêó êàï³òàëó â äàí³é ãàëóç³ çà îñòàíí³é çâ³òí³é ïåð³îä. Äëÿ á³ëüø äåòàëüíî¿ õàðàêòåðèñòèêè ãàëóç³, â ÿêó ðåàë³çóºòüñÿ ³íâåñòèö³éíèé ïðîåêò, ìîæóòü áóòè âèêîðèñòàí³ ïîêàçíèêè, ÿê³ ðîçãëÿäàëèñü âèùå ïðè îö³íö³ ³íâåñòèö³éíî¿ ïðèâàáëèâîñò³ ãàëóç³ åêîíîì³êè Óêðà¿íè.

Ïðè õàðêòåðèñòèö³ ãàëóç³ â ÿêó ðåàë³çóºòüñÿ ³íâåñòèö³éíèé ïðîåêò, íàéá³ëüø äîö³ëüíî âèêîðèñòîâóâàòè ïëàí, ÿêèé ïîäàíèé íèæ÷å .

3. Õàðàêòåðèñòèêà òîâàðó (ïîñëóãè).

Õàðàêòåðèñòèêà òîâàðó (ïîñëóãè) ïîâèííà ðîçãëÿäàòè ¿õ характерні особливості і привабливість для споживачів (клієнтів), позитивні якості і переваги в порівнянні з товарами (послугами), вже представлених на ринку. Така порівняльна оцінка здійснюється по параметрам функціональності товару (послуги), його якості, дизайну та інших ознаках.

Особливу увагу в процесі характеристики товару (послуги) треба звернути на оцінку його конкурентноздатності по основним якісним ознакам, рівню цін, наданням гарантій і післяпродажним послугам і т.п. Бажано також взнати запланований загальний період життєвого циклу даного товару (послуги) і можливість подальшого вдосконалення в рамках передбачених технологій і рівня технічного забезпечення.

Ïî îêðåìèì ïðèíöèïiально новим товарам, просуненим на ринок в процесi реалiзацi¿ iнвестицiйного проекту потрiбно вказати в даному роздiлi потрiбну форму його правового захисту (патент, авторське право, торговий знак).

4. Ðîçòàøóâàííÿ îá’ºêòó.

Розміщення об’єкту, що розглядається у слідуючому розділі бізнес-плану, дозволить, з однієї сторони, оцінити інвестиційну привабливість даного регіону, а з другої - роздивитися потенційні переваги його конкретного мізцерозташування із позицій наближеності до факторів виробництва (сировині, енергоресурсам, кадровому потенціалу) або до ринків збуту. Не останню роль у такій оцінці грає ринкова вартість земельної ділянки, що її займає об’єкт та прилягяючої до неї території, з врахуванням майбутнього законодавчого розширення приватизації та продажу землі.

При характеристиці розміщення об’єкту у даному розділі бізнес-плану можуть бути використані окремі показники, що розглядалися при оцінці інвестиційної привабливості регіонів України, а також загальні результати цієї оцінки.

5. Àíàë³ç ðèí