Формирование оптимального ассортимента продукции

от продавца к покупателю, аренда сохраняет за арендатором право собственности на сданное внаём оборудование, предоставляя арендатору лишь право на его временное использование.

Контракт на аренду определяет систему взаимоотношений, конкретные права и обязанности каждой из сторон, их взаимную ответственность за выполнение тех или иных условий и обязательств.

Существуют следующие виды аренды:

 краткосрочная аренда (рентинг)

 среднесрочная аренда (хайринг)

 долгосрочная аренда (лизинг)

Предмет контракта аренды – передача арендодателем во временное пользование и возмездное пользование арендатору средств производства, которые представляют собой собственность арендатора.

Общие особенности условий контракта аренды:

 арендодатель, как собственник средств производства, заинтересован в сохранении своей собственности, и если это не предусмотрено договором, производит за свой счёт капитальный ремонт сданного в аренду оборудования. Так же он получает часть прибыли в качестве платы за использование оборудования.

 Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. Он отвечает за недостатки сданного в аренду оборудования даже если на момент заключения договора он не знал об этих недостатках.

 Арендатор получает право собственности на продукцию и иные доходы, создаваемые в результате использования арендованного оборудования, если иное не предусмотрено законодательством или условиями договора, арендатор получает право собственности на все отделимые улучшения, сделанные им в имуществе в период аренды, а за неотделимые улучшения, произведенные с разрешения арендодателя, имеет право на возмещение стоимости этих улучшений. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором без разрешения арендодателя, возмещению не подлежит.

 Арендатор обязан пользоваться с имуществом в соответствии с контрактом и назначением имущества, поддерживать его в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт, если иное не установлено договором.

 Арендатор обязан передать арендодателю часть дохода в виде арендной платы, контракт регулирует величину арендной платы и порядок её выплаты. Арендатор обязан в установленные сроки вносить установленную контрактом арендную плату.

 Арендатор вправе сдавать имущество в субаренду, если таковое предусмотрено контрактом.

 Переход права собственности на сданное в аренду имущество не является основанием для расторжения контракта. По окончанию аренды имущество возвращается собственнику.

Наибольшее распространение в международной практике приобрела долгосрочная аренда – лизинг – нечто среднее между арендой и кредитом. По лизингу лизингополучатель, получая в долгосрочную аренду определённое имущество, обязуется на этом имуществе выполнять работы по поручению арендодателя. По условиям контракта лизингополучатель обычно принимает на себя обязанности, связанные с правом собственности, несёт риск случайной гибели, осуществляет текущее техническое обслуживание и т. д.

Лизингодатель, оставаясь собственником объекта лизинга, может принять условия модернизации в процессе лизинга. Лизингополучатель получает исключительное право пользования объектом лизинга. С точки зрения бухгалтерского учёта, лизинг является незавершённой сделкой, и объекты не числятся на балансах обоих партнёров.

Преимущества лизинга: многообразие форм и условий (операционный, финансовый, раздельный, возвратный, чистый, действительный), эффективный способ финансирования. Арендная плата может быть фиксированной, дигрессивной или иной по соглашению сторон. При наличии обязательств по покупке арендованного оборудования указывается его продажная цена после окончания лизинга.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТУРИЗМ.

Международный туризм – вид деятельности, направленный на предоставление совокупного туристского продукта – гостиничных, экскурсионно-транспортных и иных услуг и товаров туристского спроса. Особенность туристических услуг – значительная часть услуг производится с минимальными затратами на месте и, как правило, без использования иностранной валюты.

Виды туристических услуг:

 Бронирование услуг

 Встречи-проводы и трансферт от аэродрома до гостиницы с услугами года, переводчика, подноска багажа

 Услуги по размещению

 Услуги по перемещению до страны назначения и по стране

 Услуги по обеспечению питанием

 Услуги по удовлетворению культурных потребностей туристов

 Услуги по удовлетворению деловых интересов туристов

 Семейный обмен, детский и школьный туризм

 Услуги торговых предприятий

 Услуги международной оперативной связи

 Услуги по оформлению документов

 Медицинское обслуживание, страхование

 Охрана

МЕЖДУНАРОДНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ И НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ

СОТРУДНИЧЕСТВО.

Международное производственное и научно-техническое сотрудничество выступает, как результат определённой организационно-управленческой деятельности, целью которой является заключение соглашений:

1. о передаче технологии на основе лицензионных соглашений

2. о специализации и кооперировании производства

3. об организации совместного строительства объектов (в том числе «под ключ») и их совместной эксплуатации

4. о поставке комплектующего оборудования

5. о поставке крупных промышленных объектов с компенсацией (оплатой) товарной продукции

6. о контрактах инжиниринга и консалтинга

7. о кооперации в области научных исследований и опытно-конструкторских работ и т. д.

При международной передаче технологий и реализации научно-технического сотрудничества возникают различны взаимоотношения между субъектами права, в качестве которых в одном случае выступает государство, или государство и международные организации, а в другом – отдельные физ. и юр. лица различных государств.

Важным нормативным международным документом в этих отношениях является «Кодекс поведения в области передачи технологии», разрабатываемый конференцией ООН по торговле и развитию ЮНКТАД. Кодекс имеет весьма универсальный характер и сферу применения. Основная цель – содействовать расширению международной передаче технологии на условии равных возможностей всех стран, независимо от их социально-экономического развития, в том числе:

 установление общих и справедливых норм, которые должны быть положены в основу взаимоотношений между партнёрами в сделках по передаче технологий с учтём законных интересов партнёров и должным признанием особых нужд развивающихся стран для достижения цели их экономического развития

 содействие установлению взаимного доверия

 рекомендация методов и стимулирования сделок по передаче технологии, при которых позиции сторон на стадии переговоров и в контрактных отношения были бы сбалансированными в целях избежания злоупотребления более сильной позиции и достижения соглашений на взаимовыгодных условиях

 облегчение и расширение потока технической информации, в частности, о наличии альтернативных видов технологии в качестве предпосылки для оценки, анализа, выбора, приспособления, разработки и эффективного использования технологии во всех странах, в особенности – развивающихся

 облегчение и расширение объёма запатентованной и не запатентованной технологии в целях увеличения технического потенциала всех стран

 расширение вклада технологии в выявление и расширение социально-экономических проблем всех стран

 установление круга обязанностей и обязательств сторон сделки по передаче технологии с учётом законных интересов сторон и учёта различий при переговорах. Кодекс носит рекомендательный характер. Он окончательно не принят и продолжает совершенствоваться, тем не менее, его положения находят широкое применение в практике международной контрактной деятельности. Реализация соглашений и контрактов по научно-техническому сотрудничеству и передача технологии осуществляется на основе заключения международных коммерческих сделок различного уровня. По этому область производственно и научно-технического сотрудничества входит в сферу международной торговли.

Наиболее освоенная форма передачи технологии – лицензионное соглашение. Сущность соглашения состоит в том, что лицензиар разрешает и фактически оказывает содействие лицензиату использовать запатентованное изобретение или технологию в виде ноу-хау и принимает обязательства воздерживаться от применения санкций против того, кто использует эти объекты. Лицензиар, как правило, получает вознаграждение (или иную компенсацию) за использование технологии или предоставление услуги.

В настоящее время в лицензионном соглашении преобладает концепция передачи комплекса знаний, опыта, оказания помощи в освоении производства, т. е. обязательства пакета услуг (изыскательные и проектные работы, техническая помощь, поставка материалов, оборудования и сырья в период освоения лицензии и др.) Основная цель – обеспечить возможность использования конкретного технического решения или технологии.

Это контракты: патентные лицензии, бесплатные и комплексные лицензии.

ИНЖИНИРИНГ И НОУ-ХАУ.

В основе международной торговли инжиниринговыми услугами